10万亿大湾区规划来了！确立广州核心地位，从化将迎世界目光！
万众期待的《粤港澳大湾区发展规划纲要》已经发布！这份纲领性文件对粤港澳大湾区的战略定位、发展目标、空间布局等方面作了全面规划，中长远发展规划兼备，意味着粤港澳大湾区城市群的建设将全面开启，一个富有活力和国际竞争力的一流湾区和世界级城市群呼之欲出。
7000万人口，经济体量10万亿！
粤港澳大湾区囊括“2+9”个地区：香港、澳门两个特别行政区与珠三角 9 座城市（深圳、东莞、惠州、广 州、佛山、肇庆、珠海、中山、江门）。总面积5.6万平方公里， 7000万人口 ，经济体量约10万亿元。这个经济体量可是相当于一个俄罗斯啊！
（图片来源：腾讯证券）
粤港澳大湾区地处我国沿海开放前沿，以泛珠三角区域为广阔发展腹地，是我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一，在“一带一路”建设中具有重要地位，在国家发展大局中也具有重要战略地位。
战略定位：
“充满活力的世界级城市群”
粤港澳大湾区的战略定位是“充满活力的世界级城市群”。 依托香港、澳门作为自由开放经济体和广东作为改革开放排头兵的优势，继续深化改革、扩大开放，在构建经济高质量发展的体制机制方面走在全国前列、发挥示范引领作用，加快制度创新和先行先试，建设现代化经济体系，更好融入全球市场体系，建成世界新兴产业、先进制造业和现代服务业基地，建设世界级城市群。
对于粤港澳大湾区的未来发展，全国各地多位顶级专家都十分看好。
樊纲 中国（深圳）综合开发研究院院长
到2050年，粵港澳大湾区总人口可能会达到1.2亿-1.4亿人，占全国的10%，人口的流入将会为大湾区的房地产带来更多的刚需。
邢自强 摩根士丹利中国首席经济学家
粤港澳大湾区人口规模可在未来10年增至7600万到8800万之间（目前为7000万）。
如此一来，到2030年，粤港澳大湾区的经济总量或将翻一番以上，达到3.2万亿-4.1万亿美元的范畴（2017年为1.5万亿美元），超过英国的经济规模而相当于全球GDP第五大经济体，为全国GDP的增长贡献1/5。
宗良 中国银行首席研究员
这不单是中国本地的发展着眼点，也将成为全球经济发展的亮点，未来或将吸引全球的资金进入这一地区。
粤港澳大湾区未来可能与东南亚等周边地区的合作中有重大发展，香港和人民币发挥越来越重大的作用，澳门建立葡语国家商贸合作服务平台将让粤港澳大湾区进一步走向世界。
在纲要内容中，提及广州相关内容最多（出现40次），在这当中，广州、深圳、香港、澳门湾区四大核心定位非常清晰。广州将充分发挥国家中心城市和综合性门户城市引领作用，全面增强国际商贸中心、综合交通枢纽功能，培育提升科技教育文化中心功能，着力建设国际大都市。
而广州的发展将会吸引更多的人才，人口的扩张将扩大住房需求。在市区新房供应不多的情况下，人口的增多会更多流向新房较多的价格洼地，例如广州的南沙、增城、 从化 等，促进房地产等市场行业的增速。
长期来说，随着大湾区实现全球性的强大湾区经济愿景，经济越强的城市，房产越有价值。
而作为粤港澳大湾区的风口之上的从化，在大湾区规划落地的背景下，最近也是好消息不断！投资频频“加码”！
从化产业再升级
粤港澳大湾区生物制药创制平台即将落户从化明珠工业园，建成后将是华南地区最大的检测中心。
苏宁华南总部也即将落户从化，计划总投资150亿元。这是继立白集团从化总部（总投资约105亿）、广汽比亚迪新能源项目（总投资30亿）后，从化再落一子。
从化的莱恩医药曾获生物医药行业总决赛“优秀企业”
要知道，原计划五年产值翻一番的明珠工业园，在两年内就实现了目标。
其中主导的生物制药、智能装备、新能源、新材料等四大战略新兴产业过去一年增长130%”。
厉害了从化马场！举办世界级速度马术比赛！
从化的香港赛马场亦被湾区规划提及。
据悉，广州市从化区政府与香港赛马会达成合作，将于2019年3月23日在从化马场举办首届世界级赛马表演赛。
届时，内地民众可尽情领略香港世界级赛马运动的魅力。
以生态立区、实现价值创新的从化，如何主动融入并积极参与粤港澳大湾区建议？
以下多则重磅的交通信息或许正给出了答案。
从莞深高速 从化可80分钟到深圳
目前，从莞深高速已完工，深圳到从化只需80分钟。
地铁14号线或接16号线
延至增城、东莞
近日，市人大代表呼吁，地铁16号线应北延与14号线连接，未来在增城南部与东莞地铁连接，形成珠三角东翼轨道交通环线。
惊喜当然不止这些。
就在1月4日，清远城乡规划网站公布了《清远市城市总体规划（2016-2035年）》批后公告文件。
其中提及，广州与清远之间还多了一条城际轨道——清从增莞深城际，串联清远、从化、增城、东莞、深圳。
相较此前规划的“清从增莞快速轨道”，这条线路又增加了一站深圳。从化不仅与广州市区，更与湾区各大城市之间，联系更加紧密。
来源：今日头条-广东房产频道
网络编辑：谢艺诗
审核：莫静贤
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